{"id":882,"date":"2012-11-17T12:57:37","date_gmt":"2012-11-17T11:57:37","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.uchceu.es\/derecho\/?p=882"},"modified":"2021-04-29T08:51:13","modified_gmt":"2021-04-29T06:51:13","slug":"publicado-el-real-decreto-ley-de-medidas-urgentes-para-reforzar-la-proteccion-de-los-deudores-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.uchceu.es\/derecho\/publicado-el-real-decreto-ley-de-medidas-urgentes-para-reforzar-la-proteccion-de-los-deudores-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Publicado el Real Decreto-ley de medidas urgentes para reforzar la protecci\u00f3n de los deudores hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p>Ayer se public\u00f3 en el BOE, tras las reuniones celebradas entre el Gobierno y el PSOE, el <strong>RD-ley 27\/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios.<\/strong><\/p>\n<p>Este Real Decreto-ley tiene por objeto la adopci\u00f3n de medidas que contribuyan a paliar la situaci\u00f3n de los deudores hipotecarios m\u00e1s perjudicados por la situaci\u00f3n actual de crisis econ\u00f3mica, con el fin de evitar la exclusi\u00f3n social de estos colectivos.<!--more--><\/p>\n<p>Con car\u00e1cter previo a una reforma m\u00e1s profunda que aborde el tratamiento jur\u00eddico de personas f\u00edsicas en situaci\u00f3n de especial endeudamiento, el RD-ley adopta con car\u00e1cter de urgencia las siguientes <strong>medidas<\/strong>:<\/p>\n<p>A prop\u00f3sito de paliar la situaci\u00f3n de las familias que se hallen inmersas en un proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria en el que todav\u00eda no se haya ejecutado el lanzamiento se acuerda la<strong> suspensi\u00f3n inmediata por un plazo de dos a\u00f1os de los desalojos previstos<\/strong>. A esta medida no puede acogerse cualquier familia sino solamente aquellas que se encuentran en una <strong>situaci\u00f3n de riesgo de exclusi\u00f3n<\/strong>, entendiendo por tales las que cumplan los requisitos se\u00f1alados en los p\u00e1rrafos segundo, tercero y cuarto del art\u00edculo 1 del RD-ley.<\/p>\n<p>Se protege as\u00ed, especialmente, a las familias numerosas; a las monoparentales; a las que tengan menores de tres a\u00f1os, discapacitados o dependientes a su cargo; desempleados sin derecho a percibir prestaciones sociales y v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s los ingresos familiares de los beneficiarios de esta moratoria no puede superar los 1597 \u20ac, tiene que tratarse de familias que en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os hayan sufrido una alteraci\u00f3n significativa de sus circunstancias econ\u00f3micas, que la cuota hipotecaria que soporten supere el 50% de los ingresos netos del n\u00facleo familiar y que la hipoteca recaiga sobre la primera vivienda<\/p>\n<p>Por otro lado, y puesto que esta norma no es aplicable a familias que ya han perdido ya su vivienda, se insta al Gobierno para la creaci\u00f3n de un<strong> fondo social de viviendas<\/strong> que estar\u00e1 formado por viviendas propiedad de las entidades de cr\u00e9dito, para que estas familias puedan alquilarlas a baja renta.<\/p>\n<p>Sin duda estas medidas pueden suponer un respiro para numerosas familias espa\u00f1olas cuyas expectativas econ\u00f3micas se han visto desbordadas desde el comienzo de la crisis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ayer se public\u00f3 en el BOE, tras las reuniones celebradas entre el Gobierno y el PSOE, el RD-ley 27\/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios. 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